Oficina en venta en 3015 N Ocean Boulevard C122, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26002784
3015 N Ocean Boulevard C122, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina profesional de primera calidad
- Cuatro oficinas privadas totalmente renovadas
- Alquiler incluye internet, teléfono, agua, TV y control de plagas
- Ubicación a pocos pasos del Océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducido para una venta rápida. Espacio de oficina profesional de primera calidad disponible en East Fort Lauderdale ubicado en el primer piso de un edificio comercial y residencial de uso mixto a pocos pasos del Océano Atlántico. El conjunto de oficinas cuenta con cuatro oficinas privadas totalmente renovadas, área de recepción con espacio de espera amueblado, kitchenette y baño privado. El alquiler incluye internet, teléfono, agua, TV y control de plagas, ofreciendo una solución de oficina llave en mano conveniente. Se encuentra en un edificio de 18 pisos, 199 unidades, con entrada principal segura, múltiples puntos de acceso, entrega de correo, un espacio de estacionamiento cubierto y abundante estacionamiento para invitados. Espacio de oficina limpio, profesional y listo para mudarse en una ubicación costera de primera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard C122, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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