Apartamento en venta en 4740 S Ocean Boulevard 416, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26002823

📍 4740 S Ocean Boulevard 416, Highland Beach, FL 33487

$1,100,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,070 Sqft / 192.31 m² Superficie
En Venta
Aerio Foto #1 de la propiedad
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Living Room/Dining Room Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada en la prestigiosa Braemar Isle
  • Condo con 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad exclusiva
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elegantes
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo playa privada y marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La asombrosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2.5 baños en la esquina sureste de la prestigiosa Braemar Isle, parte del exclusivo Club y Marina de la playa de Highland Beach de Boca, presenta una mejora de precio de 50.000 dólares. Esta condominio lista para mudarse y llena de luz cuenta con casi 2100 pies cuadrados de espacio de vida con un plano de piso abierto y moderno y acabados elegantes en toda la propiedad. La cocina gourmet de estilo elegante cuenta con armarios personalizados de alta gama, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de bonificación pensada con vistas del Intracoastal. Las ventanas y puertas corredizas de impacto de piso a techo inundan la casa con luz natural, mientras que la entrada de doble puerta y los pisos de losa de apariencia de madera agregan un toque refinado. La amplia suite principal cuenta con dos vestidores y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, tocadores personalizados y una gran ducha de acceso. Los residentes de Braemar Isle disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo un servicio de valet, conserje, seguridad con portón las 24 horas y acceso completo a las instalaciones del hermoso Club y Marina de la playa de Highland Beach de Boca, que incluyen piscinas, tenis, centro de fitness, lounge, sillas de playa, parrillas y acceso privado a la playa. Disfrute del estilo de vida definitivo del sur de la Florida en esta comunidad premier de Highland Beach, a solo pasos del océano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $531.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 8:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,070 Sqft / 192.31 m²
Área Construida: 2,070 Sqft / 192.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero
Seguridad: Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada, Estufa a gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Fully Remodeled SE Corner Unit
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,247.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4740 S Ocean Boulevard 416, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $427,560.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,679.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Acceso a la Playa
Nombre de Edificio: BRAEMAR ISLE
Nombre de la Subdivisión: BRAEMAR ISLE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: BRAEMAR ISLE/ BOCA HIGHLANDS
Nombre de la asociación 2: BOCA HIGHLANDS BEACH CLUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA HIGHLANDS
Teléfono de la asociación: 954-792-6000
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAEMAR ISLE COND UNIT 416
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434709080000416
Zonificación: RML (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de mayo de 2026 2:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 12:09 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4740
Número de la Unidad: 416
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 34.4''
Longitud: W81° 55' 50.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002823 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002823
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