Apartamento en venta en 4511 S Ocean Boulevard 904, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26002845
4511 S Ocean Boulevard 904, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso privado a la playa
- Piscina frente al océano climatizada
- Comunidad con portón
- Condo de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Highland Beach - 45 Ocean, comunidad con portón, acceso privado a la playa, piscina frente al océano climatizada, parrillas para barbacoa, un centro de fitness y estacionamiento en garaje. Condo de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano actualizado y amueblado, lavadora/secadora y electrodomésticos todos nuevos de 2025.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$775,000.00
Precio original en que se listó:
$795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$704.54
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
26 de abril de 2026 11:35 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Ciudad
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,719.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4511 S Ocean Boulevard 904, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,601.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio:
4511
Nombre de la Subdivisión:
45 OCEAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
45 OCEAN
Teléfono de la asociación:
561-272-7001
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, No fumar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
45 OCEAN CONDO BLDG 1 APT 904
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
24434704100010904
Zonificación:
res
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
26 de abril de 2026 11:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de marzo de 2026 8:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de marzo de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 6:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
9
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
4511
Número de la Unidad:
904
Ciudad:
Highland Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33487
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 45''
Longitud:
W81° 56' 2.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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