Apartamento en venta en 4511 S Ocean Boulevard 205, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26002929

📍 4511 S Ocean Boulevard 205, Highland Beach, FL 33487

$669,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia actualizada en el deseable 45 OCEAN en Highland Beach
  • Pisos de lujo de vinilo y pintura interior fresca
  • Cocina con abundante cabinetería y encimeras de granito
  • Acceso fácil a aeropuertos y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia actualizada en el deseable 45 OCEAN en Highland Beach. Presenta pisos de lujo de vinilo y pintura interior fresca. La cocina ofrece abundante cabinetería y encimeras de granito y se abre al área principal de vivienda. El edificio también ha sido recientemente renovado con nueva pintura exterior, alfombras de pasillo más nuevas, pisos actualizados y áreas comunes interiores recién pintadas. Una gran oportunidad para disfrutar de la vida costera a solo momentos de la playa. Disfrute de fantásticos restaurantes y compras en el centro de Boca Raton, Delray Beach y el centro comercial de Boca Town. Acceso fácil al aeropuerto ejecutivo de Boca, al aeropuerto internacional de Ft. Lauderdale y al aeropuerto internacional de Palm Beach. Los condominios de 45 Ocean están a 1,5 millas al norte del parque Spanish River. Gran oportunidad de inversión, sin período de espera para alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $608.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de marzo de 2026 10:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 10
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,531.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4511 S Ocean Boulevard 205, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $405,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,803.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 45 OCEAN
Nombre de la Subdivisión: 45 OCEAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: 45 Ocean
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 272-7001
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 45 OCEAN CONDO BLDG 1 APT 205
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434704100010205
Zonificación: RML

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 10:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de marzo de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4511
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 45.5''
Longitud: W81° 56' 3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002929 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002929
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