Apartamento en venta en 8950 Sunrise Lakes Boulevard 112, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26002998
8950 Sunrise Lakes Boulevard 112, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina rara en primer piso
- 2 dormitorios principales con baño en cada uno
- Precio muy por debajo del mercado
- Propiedad vendida tal cual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Precio para vender! El propietario quiere vender. Precio muy por debajo del mercado. Necesita un poco de amor. Esta es una hoja en blanco esperando al artista en ti para que la hagas tuya. Unidad de esquina rara en primer piso con 2 dormitorios principales con baño en cada uno. Propiedad vendida tal cual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$69,900.00
Precio original en que se listó:
$88,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$103.52
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
13 de abril de 2026 7:31 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior:
Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Almacenamiento, Jardín
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos:
Multiple o dividido, uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
4
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$309.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8950 Sunrise Lakes Boulevard 112, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$25,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$727.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Gimnasio, Campo de Golf, Aceras
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 80 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 80 CONDO UNIT 112 PER CDO BK/PG: 6214/684
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129bm0120
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Fessenden Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de marzo de 2026 1:24 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de abril de 2026 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de marzo de 2026 1:16 am
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 6:46 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Thank You Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Sunrise Lakes
Número de Calle:
8950
Número de la Unidad:
112
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 37.6''
Longitud:
W81° 43' 46.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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