Casa villa en venta en 8336 NW 37th Place, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26003147

📍 8336 NW 37th Place, Sunrise, FL 33351

$349,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,207 Sqft / 112.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunrise
  • Cocina actualizada con encimeras de granito
  • Baños actualizados y electrodomésticos
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón de Sunrise. La casa cuenta con características como una cocina actualizada con encimeras de granito, baños actualizados, electrodomésticos y pisos de losa en toda la propiedad. También tiene un patio trasero cerrado. La asociación requiere una puntuación crediticia de 650 para todos los solicitantes, no se permite alquilar durante 2 años después de la propiedad, y hay 2 espacios de estacionamiento asignados. Ver la información adjunta para la solicitud de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 7:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,710.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8336 NW 37th Place, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $312,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MAPLELEAF PATIO VILLAS AT
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAPLELEAF PATIO VILLAS AT SPRINGTREE,DEC'L OR 8461/705 UNIT E BLDG 6 AKA: PT TR 12 OF SPRINGTREE DESC AS,COMM AT SW COR OF SAID TR, NLY 180.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121080380
Zonificación: RM-10

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 7:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 7:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 8336
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 19.1''
Longitud: W81° 44' 16.4''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26003147 Ver Propiedad en inglés MLS# B26003147
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