Casa en venta en 10808 NW 46th Drive, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26003554
10808 NW 46th Drive, Coral Springs, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños
- Ubicada en la muy deseable ciudad de Coral Spring
- Cocina con encimeras de cuarzo
- Áreas de estar y comedor espaciosas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosamente mantenida casa de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra ubicada en la muy deseable ciudad de Coral Spring. La casa cuenta con un diseño funcional con habitaciones de tamaño generoso, una cocina asombrosa con encimeras de cuarzo, áreas de estar y comedor espaciosas, lo que proporciona una vida diaria cómoda y un amplio espacio para entretener. Las áreas sociales fluyen sin esfuerzo hacia el espacio exterior, realzando el estilo de vida interior-exterior. Por favor, programe una visita. Por favor, programe una visita a través de Showing Time.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$525,000.00
Precio original en que se listó:
$525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$322.67
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
23 de abril de 2026 1:13 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,627 Sqft / 151.15 m²
Área Construida:
2,068 Sqft / 192.12 m²
Área del lote:
5,227.20 Sqft / 485.62 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Zona común accesible, Zona de estar central, Paredes de baño adaptables, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior:
Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,096.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10808 NW 46th Drive, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$486,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$134.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo, Trifásica, 220 voltios en cocina, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Desconocido
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
KENSINGTON SOUTH
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Kensington Green Homeowners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Kensington Green
Teléfono de la asociación:
954-752-8119
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KENSINGTON SOUTH 155-15 B POR PAR A DESC AS COMM NE COR PAR A,SW 659.58 TO POB,S 51.40, W 3.10,S 55.60,W 27.67,WLY 29.85 W 88,E 49.77 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484108110640
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
South Grade
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Coral Springs
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de abril de 2026 1:13 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de marzo de 2026 2:47 am
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 1:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Infiniti Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
46th
Número de Calle:
10808
Ciudad:
Coral Springs
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 16.9''
Longitud:
W81° 43' 38.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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