Casa en venta en 1432 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26004098

📍 1432 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$465,000.00
5 Dorm.
3 Baños
1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie
En Venta
DSC01603-HDR Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/28)
DSC01683-HDR Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS
DSC01678-HDR Foto #3 de la propiedad DSC01609-HDR Foto #4 de la propiedad DSC01613-HDR Foto #5 de la propiedad DSC01618-HDR Foto #6 de la propiedad DSC01623-HDR Foto #7 de la propiedad DSC01703-HDR Foto #8 de la propiedad DSC01688-HDR Foto #9 de la propiedad DSC01708-HDR Foto #10 de la propiedad DSC01718-HDR Foto #11 de la propiedad DSC01728-HDR Foto #12 de la propiedad DSC01723-HDR Foto #13 de la propiedad DSC01733-HDR Foto #14 de la propiedad DSC01738-HDR Foto #15 de la propiedad DSC01713-HDR Foto #16 de la propiedad DSC01743-HDR-2 Foto #17 de la propiedad DSC01748-HDR Foto #18 de la propiedad DSC01758-HDR Foto #19 de la propiedad DSC01753-HDR Foto #20 de la propiedad DSC01763-HDR Foto #21 de la propiedad DSC01768-HDR Foto #22 de la propiedad DSC01773-HDR Foto #23 de la propiedad DSC01643-HDR Foto #24 de la propiedad DSC01648-HDR Foto #25 de la propiedad DSC01663-HDR Foto #26 de la propiedad DSC01668-HDR Foto #27 de la propiedad DSC01628-HDR Foto #28 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con cochera
  • Con piscina sobre el suelo
  • Ubicada en un lote de gran tamaño en el corazón de Fort Lauderdale
  • Ideal para familias en crecimiento con un interior acogedor y un oasis exterior amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta impresionante joya de 4 dormitorios y 2 baños con cochera situada en un lote de gran tamaño en el corazón de Fort Lauderdale. Con piscina sobre el suelo. Perfecta para una familia en crecimiento, esta casa lista para mudarse cuenta con un interior acogedor y un oasis exterior amplio. Disfruta de la privacidad última en el gran patio trasero cercado, completo con un enorme patio cubierto y una piscina sobre el suelo, ideal para entretenerse o relajarse. La propiedad también ofrece un espacio significativo en el patio lateral, perfecto para el almacenamiento de un bote o un remolque. Ubicada a solo minutos de compras de primer nivel, restaurantes, la I-95, el centro y playas de clase mundial.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 9:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida: 2,210 Sqft / 205.32 m²
Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Congelador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Congelador independiente
Interior: Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro, Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: En la cocina
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,144.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1432 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $278,340.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: RELLAND PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RELLAND PARK 22-47 B LOT 20 BLK H
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217110690
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverland
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 9:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 1:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 1:21 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 1432
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 10.6''
Longitud: W81° 49' 27''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004098 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004098
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.