Casa en venta en 1000 WYOMING Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26052696

📍 1000 WYOMING Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$505,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,201 Sqft / 204.48 m² Superficie
En Venta
Front of Structure Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/35)
Front of Structure Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS
Front of Structure Foto #3 de la propiedad Front of Structure Foto #4 de la propiedad Front of Structure Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Cocina Foto #8 de la propiedad Sala de estar Foto #9 de la propiedad Hallway Foto #10 de la propiedad Dormitorio Foto #11 de la propiedad Dormitorio Foto #12 de la propiedad Baño Foto #13 de la propiedad Dormitorio Foto #14 de la propiedad Dormitorio Foto #15 de la propiedad Baño Foto #16 de la propiedad Oficina Foto #17 de la propiedad Baño Foto #18 de la propiedad Circular Bar Foto #19 de la propiedad Sala de estar Foto #20 de la propiedad Sala de estar Foto #21 de la propiedad Sala de estar Foto #22 de la propiedad Circular Bar Foto #23 de la propiedad Sala de estar Foto #24 de la propiedad Sala de estar Foto #25 de la propiedad Sala de estar Foto #26 de la propiedad Circular Bar Foto #27 de la propiedad Área del Comedor Foto #28 de la propiedad Cocina Foto #29 de la propiedad Cocina Foto #30 de la propiedad Lavandería Foto #31 de la propiedad Patio Foto #32 de la propiedad Backyard Foto #33 de la propiedad Backyard Foto #34 de la propiedad Patio Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora
  • Ubicada en una gran parcela de esquina de 12,364 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia casa de 3 dormitorios y 3 baños ubicada en la deseable comunidad de Melrose Park en Fort Lauderdale. Situada en una gran parcela de esquina de 12,364 pies cuadrados, esta residencia de 2,201 pies cuadrados ofrece comodidad, actualizaciones y características de estilo de vida perfectas para vivir en el sur de la Florida. Los puntos destacados incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, ventanas de impacto recién instaladas, un panel eléctrico actualizado y un calentador de agua sin tanque Titan. La casa viene equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, como microondas, estufa, lavavajillas, lavadora GE y secadora Samsung. Un bar circular interior agrega un toque único, ideal para entretener a los invitados. Disfrute de la comodidad de un carport para 2 coches, un generoso espacio al aire libre y una ubicación cerca de las principales carreteras, escuelas, tiendas y a solo minutos de las playas de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $505,000.00
Precio original en que se listó: $505,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 6:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,201 Sqft / 204.48 m²
Área Construida: 2,714 Sqft / 252.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior: Isla de cocina, Bar
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2015
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,696.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 WYOMING Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,590.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: MELROSE PARK SEC 7
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PARK SEC 7 39-35 B LOT 6 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504207071340
Zonificación: RS-6.7

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: WYOMING
Número de Calle: 1000
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 36.5''
Longitud: W81° 48' 7.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052696 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052696
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.