Casa adosada (townhouse) en venta en 31 Chestnut Circle, Cooper City, FL 33026 con MLS-B26004268

📍 31 Chestnut Circle, Cooper City, FL 33026

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,324 Sqft / 123.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de dos pisos en Stonebridge Phase 1
  • 1,324 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Tres dormitorios y dos baños completos
  • Ubicación en Cooper City con escuelas de grado "A" y acceso a senderos, canchas de tenis y piscina comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de dos pisos en Stonebridge Phase 1 ofrece 1,324 pies cuadrados de espacio habitable terminado con tres dormitorios y dos baños completos. El plano abarca dos pisos, proporcionando una separación definida entre las áreas de estar y los cuartos privados. Rock Creek está ubicado en Cooper City; esta casa adosada residencial presenta una oportunidad de propiedad sólida con atractivo directo y valor establecido en una comunidad establecida. Cooper City tiene escuelas de grado "A". Maravillosos senderos para caminar alrededor de un gran lago y a pocos pasos de las canchas de tenis y la piscina comunitarias. Llama al agente para visitas. Visita abierta el sábado 7 de noviembre de 11 a.m. a 3 p.m.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 10:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,324 Sqft / 123.00 m²
Área Construida: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área del lote: 1,335 Sqft / 124.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,885.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 31 Chestnut Circle, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $467.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Parque
Nombre de Edificio: Stone bridge
Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Town homes of Rock Creek BLDGG Unit 31
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE PHASE 1 91-9 B PORTION OF TR A DESC AS COMM AT NE COR OF SAID TR,W ALG N/L FOR 679.27,SELY 13.20,SWLY 18.83 TO POB,CONT SWLY 0.1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001040310
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 10:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 3:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 10:12 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 3:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: A J Ryan Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Chestnut
Número de Calle: 31
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 37.7''
Longitud: W81° 41' 46.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004268 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004268
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