Apartamento en venta en 26 Royal Palm Way 403, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26004648

📍 26 Royal Palm Way 403, Boca Raton, FL 33432

$334,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,081 Sqft / 100.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños de lujo en el corazón de SE Boca
  • Ubicada en una calle cerrada privada con plan de pisos abierto y listo para mudarse
  • Cuenta con amenities de estilo resort, como 5 piscinas climatizadas y centro de fitness
  • Ubicación privilegiada cerca de parques, tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio de 2 dormitorios y 2 baños de lujo en el corazón de SE Boca. Ubicado en una calle cerrada privada, esta residencia luminosa y lista para mudarse con plan de pisos dividido ofrece la combinación perfecta de estilo y privacidad. La cocina de concepto abierto cuenta con armarios blancos, encimeras de granito, rincón para desayunar y barra para snacks. Ventanas y puertas corredizas resistentes a impactos en toda la propiedad. Lavadora y secadora privadas dentro de la unidad. Disfrute de su balcón cubierto a pocos pasos del hermoso parque Hillsboro. Las amenities de estilo resort incluyen 5 piscinas climatizadas, tenis, centro de fitness, campo de práctica de golf y clubhouse. La inspección de Milestone y SIRS están completas. A minutos de Starbucks, Mizner Park, el centro de Boca, Trader Joe's, Fresh Market y playas prístinas. La cuota de la asociación de propietarios cubre la seguridad con portón, reservas, agua, basura y cable con HBO. Todas las edades son bienvenidas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,000.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 2:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,081 Sqft / 100.43 m²
Área Construida: 1,117 Sqft / 103.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 721
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,147.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 26 Royal Palm Way 403, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $918.22
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de Edificio: 26
Nombre de la Subdivisión: Boca Bayou
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Boca Bayou Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Bayou Caribbean
Teléfono de la asociación: 561-392-5540
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN AT BOCA BAYOU CONDOMINIUM UNIT 26403
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731160264030
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter Farms
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 2:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:28 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 26
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 45.7''
Longitud: W81° 54' 28.1''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004648 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004648
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