Apartamento en venta en 16 Vía De Casas Sur 103, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26004682
16 Vía De Casas Sur 103, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón y jardinería en el corazón de Boynton Beach
- Unidad remodelada en el primer piso con garaje
- Pisos de losa en toda la propiedad excepto en el dormitorio de invitados
- Terraza con pantalla que da a un amplio espacio verde y el canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad con portón y jardinería en el corazón de Boynton Beach. Unidad remodelada en el primer piso con garaje. Techos abovedados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos en la cocina. Encimeras de cuarzo en los baños. Pisos de losa en toda la propiedad excepto en el dormitorio de invitados. Terraza con pantalla que da a un amplio espacio verde y el canal. A poca distancia a pie de la piscina y las canchas de tenis. No hay evaluaciones. Vendedor motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$249,000.00
Precio original en que se listó:
$249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$250.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
20 de marzo de 2026 2:30 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida:
996 Sqft / 92.53 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote interior, Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior:
Techos Altos, Despensa, Techo abovedado(s)
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Jardín
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Corrediza
Otras estructuras:
Garaje(s)
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
230
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$307.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16 Vía De Casas Sur 103, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$151,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$914.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
Dos Lagos South Lake
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Dos Lagos
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Dos Lagos
Teléfono de la asociación:
561-588-7210
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro, Propietario Paga Puntos, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTH LAKE II COND BLDG 16 UNIT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434517040161030
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de marzo de 2026 2:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de marzo de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 3:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lang Realty/Delray Beach
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Vía De Casas Sur
Número de Calle:
16
Número de la Unidad:
103
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33426
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 1.7''
Longitud:
W81° 54' 38.6''
Este Inmueble en el Mapa
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