Apartamento en venta en 5500 Collins Avenue 302, Miami Beach, FL 33140 con MLS-B26004751
5500 Collins Avenue 302, Miami Beach, FL 33140
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,300,000.00
Precio original en que se listó:
$1,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$705.69
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Towerhouse Condo en 5500 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 2:29 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Spa Tub & Shower
Medidas
Área Habitable:
2,827 Sqft / 262.64 m²
Área Construida:
2,827 Sqft / 262.64 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Accesibilidad:
Entrada accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados
Lavandería:
Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
25
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
25
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$20,447.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5500 Collins Avenue 302, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,048,219.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,386.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Navegación, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
TOWERHOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
TOWERHOUSE CONDO
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TOWER HOUSE CONDO UNIT 302 - 3RD FLOOR UNDIV 1.1407370% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 211732 OR 15237-554 1091 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232140080090
Zonificación:
4100
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de julio de 2026 2:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de marzo de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de marzo de 2026 4:15 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 2:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Related General Realty, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
5500
Número de la Unidad:
302
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33140
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 50' 3.9''
Longitud:
W81° 52' 43.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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