Apartamento en venta en 1541 S Ocean Boulevard 211, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26004870

📍 1541 S Ocean Boulevard 211, Pompano Beach, FL 33062

$399,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
19975-2026-03-16-09-38-38-v9 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo a la playa
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas y persianas de impacto para mayor seguridad
  • Amueblada y equipada con detalles de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A solo unos pasos de la playa con acceso directo a la arena, esta unidad del segundo piso es el lugar perfecto para relajarse. Puedes recostarte en el porche con pantalla que da al piscina, mientras que las ventanas y persianas de impacto mantienen todo cómodo y seguro. La cocina y los baños han sido actualizados de manera agradable, y espejos personalizados y paredes insonorizadas convierten este lugar en tu oasis perfecto. Otras características incluyen un vestidor, una cama Murphy en el dormitorio de invitados, persianas de plantación y molduras personalizadas en toda la propiedad. Todas las evaluaciones especiales han sido pagadas en su totalidad. Se incluyen dos espacios de estacionamiento con la unidad. La comunidad ha sido renovada con un nuevo techo, pintura fresca, nuevo asfalto, restauración de concreto y un piscina resurfecida. Se permiten mascotas de hasta 25 libras. No se permiten alquileres durante los primeros 2 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 8:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,808.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1541 S Ocean Boulevard 211, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Gardens by the Sea South
Nombre de la Subdivisión: GARDENS BY THE SEA SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Oxygen Association Services
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-999-9701
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS BY THE SEA SOUTH CONDO UNIT 211 PER CDO BK/PG: 5711/838
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307bd0360
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 8:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Quantum Realty Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1541
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.8''
Longitud: W81° 54' 20.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004870 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004870
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