Apartamento en venta en 801 S Federal Highway 908, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26057735

📍 801 S Federal Highway 908, Pompano Beach, FL 33062

$369,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,210 Sqft / 112.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,210 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad con ventanas de piso a techo que llenan la casa de luz natural
  • Vistas panorámicas del Intracoastal y del canal, además de una vista lejana del océano
  • Ubicación privilegiada cerca de la carretera federal con proximidad a tiendas, entretenimiento, restaurantes y todas las necesidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Waterford Point, donde la vida en la orilla del agua se encuentra con vistas impresionantes. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece 1,210 pies cuadrados y presenta un diseño deseable realzado por ventanas de piso a techo que llenan la casa de luz natural. Incluso en un día nublado, las vistas panorámicas del Intracoastal y del canal son impresionantes, exactamente por lo que los compradores eligen la vida en la orilla del agua. Perfectamente posicionada en una de las ubicaciones más destacadas del edificio, también disfrutarás de una vista lejana del océano y de una refrescante brisa marina mientras caminas hacia tu puerta principal. Ubicada justo al lado de la carretera federal con proximidad a tiendas, entretenimiento, restaurantes y todas tus necesidades diarias. Incluso en un día nublado, esta unidad tiene una de las vistas más hermosas de los canales del Intracoastal en el sur de la Florida, donde la vida en la orilla del agua es de las mejores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.7
Ver más unidades mismo edificio: Waterford Point en 801 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,210 Sqft / 112.41 m²
Área Construida: 1,210 Sqft / 112.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Ciudad, Marina, Intracostero, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Radiante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,398.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Federal Highway 908, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,781.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, No Adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD POINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: CAMPBELL MANAGMENT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERFORD POINT
Teléfono de la asociación: 954-427-8770
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD POINT CONDO UNIT 908 PER CDO BK/PG: 4826/745
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306bg1650
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 4:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 12:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 908
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 14.1''
Longitud: W81° 53' 40.1''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057735 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057735
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