Casa en venta en 630 NW 15th Avenue, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26004943

📍 630 NW 15th Avenue, Pompano Beach, FL 33069

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,174 Sqft / 109.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta de paquete única
  • Precio total del paquete $899,900
  • Oportunidad de inversión excepcional en corredor emergente
  • Conjunto de cuatro lotes con ingresos inmediatos y potencial de reurbanización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENTA DE PAQUETE ÚNICA - DEBE COMPRARSE CON LOS TRES LOTE ADJACENTES. PRECIO TOTAL DEL PAQUETE $899,900. EL VENDEDOR NO VENDRÁ INDIVIDUALMENTE. Oportunidad de inversión excepcional en un corredor emergente de Pompano Beach. Este conjunto de cuatro lotes ofrece tanto ingresos inmediatos como potencial de reurbanización, con un total de poco menos de una acre combinada. Dos lotes incluyen viviendas ocupadas por inquilinos, proporcionando flujo de efectivo mientras se planifica el uso futuro. No hay cuotas de asociación. Situado convenientemente cerca de la I-95 y la Autopista Florida, con fácil acceso a Harrah's Pompano Beach, con expansión de restaurantes, tiendas y entretenimiento, y a minutos de la playa. Una oportunidad estratégica para una retención a largo plazo o desarrollo futuro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 5:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,174 Sqft / 109.07 m²
Área Construida: 1,424 Sqft / 132.29 m²
Área del lote: 12,941 Sqft / 1202.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Ninguno
Ventanas: Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Calefacción de espacio
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,410.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 630 NW 15th Avenue, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $209,300.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sólo terreno

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: SEABOARD HIGHLANDS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEABOARD HIGHLANDS 15-30 B LOTS 4 & 5 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484234020510
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vista Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 5:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 8:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 7:37 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 630
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 16.6''
Longitud: W81° 51' 23''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW