Apartamento (CO-OP) en venta en 3200 NE 7th Court Unit 201a, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26005347
3200 NE 7th Court Unit 201a, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con ventanas de impacto PGT completas
- Amueblada con acabados modernos y techos en bandeja
- Acceso privado a la playa a menos de 1,000 pies
- 2 espacios de estacionamiento y 2 ascensores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina con ventanas de impacto PGT completas, sin arrendamiento de terreno. Llave en mano, amueblada, en el segundo piso, a pocos pasos de la playa en el deseado Pompano Beach. Bellamente renovada con diseño luminoso y aireado, techos abatibles, moldura de corona elegante, techos en bandeja y cableado oculto para un acabado elegante. Incluye muebles y decoración personalizados, 2 televisores de pantalla plana, eléctrico actualizado, calentador de agua sin tanque (2023), sistema HVAC en la azotea Ruud más reciente (2023) con línea de Freón actualizada y garantías. Todas las evaluaciones pagadas, incluida una reciente evaluación de $7,000. Gran jaula de almacenamiento privada, 2 ascensores y posible lavado y secado. Acceso privado a la playa a menos de 1,000 pies. ¡2 espacios de estacionamiento! ¡Mira el recorrido en video! La comunidad es para todas las edades y ofrece un ambiente tranquilo con restricciones de alquiler vigentes. Ubicada justo al norte de Sabbia Beach, así como en proximidad cercana al muelle de Pompano Beach, Publix, restaurantes y CVS. El servicio de transporte gratuito Circuit está disponible, lo que facilita moverse sin coche. Convenientemente ubicada cerca del Aeropuerto de Fort Lauderdale. El edificio consta de 75 unidades en 3 edificios y está rodeado de desarrollos multimillonarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 NE 7th Court Unit 201a, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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