Casa en venta en 4450 NW 55th Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26005463
4450 NW 55th Drive, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con diseño de concepto abierto
- Techos altos y pisos de losa en toda la propiedad para una atmósfera luminosa y acogedora
- Patio completamente cercado, ideal para la privacidad, mascotas o reuniones al aire libre
- Ubicación privilegiada en un distrito escolar de alta calificación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de aire acondicionado será reemplazada la última semana de junio. En el corazón de Coconut Creek se encuentra esta hermosa casa, perfectamente mantenida, ubicada en 4450 NW 55th Dr. Esta amplia residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños presenta un diseño de concepto abierto con techos altos, creando un espacio de vida luminoso y acogedor, perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfrute de la comodidad de una entrada para vehículos extendida y un garaje para 2 autos, junto con un jardín completamente cercado, ideal para la privacidad, mascotas o reuniones al aire libre. Las actualizaciones importantes incluyen un techo más nuevo (2022), lo que ofrece tranquilidad para los años venideros. Ubicada de manera ideal en un distrito escolar de alta calificación, esta casa está a solo unos minutos de la Promenade, el Casino Seminole, y a un corto trayecto en auto de las hermosas playas del sur de la Florida. Los residentes también disfrutan del acceso a un excelente club con una piscina comunitaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4450 NW 55th Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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