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Casa en venta en 5535 NW 54th Circle, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26021103

📍 5535 NW 54th Circle, Coconut Creek, FL 33073

$635,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,609 Sqft / 149.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con piscina en el norte de Coconut Creek
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina remodelada con armarios blancos y encimera de superficie sólida
Patio cubierto y terraza con pantalla para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Lauren's Turn. Si ha estado buscando ese estilo de vida fácil y relajado de la Florida, este es el lugar. Esta hermosa residencia con piscina en el norte de Coconut Creek lo recibe con techos abovedados y una sensación de amplitud y luminosidad desde el momento en que entra. La cocina actualizada brilla con armarios blancos, encimeras de superficie sólida nueva y un revestimiento de azulejo de mármol. Puede relajarse en su patio cubierto y terraza con pantalla o pasar los fines de semana junto a la piscina de forma libre. El plano de piso de dormitorios separados ofrece una suite principal amplia con techos abovedados. Otras características destacadas incluyen pisos de losa en toda la zona de estar, segundo baño actualizado, molduras y molduras decorativas en toda la propiedad, además de su propio jardín de piñas. La parcela proporciona privacidad adicional al dar a un canal y estar escondida en una tranquila callecita sin salida. Esta residencia simplemente se siente como un hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,609 Sqft / 149.48 m²

Área Construida: 2,105 Sqft / 195.56 m²

Dimensiones del lote e información: 55x90

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 55

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2009

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Ground

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,285.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5535 NW 54th Circle, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $261,740.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $247.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $184.5

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras

Nombre de la Subdivisión: Lauren's Turn

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lauren's Turn

Nombre de la asociación 2: Winston Park

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lauren's Turn

Teléfono de la asociación: 954.582.4400

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK SECTION ONE 131-23B A PORTION TRACT E DESC AS COMM AT NW COR OF SAID TR,SWLY 62.65 TO POB,SELY 90,SWLY 55,SWLY 90, NELY 55 TO P

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207051020

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 6:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 11:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 1:35 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 54th

Número de Calle: 5535

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 54.7''

Longitud: W81° 48' 9.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26021103

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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