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Casa en venta en 5744 NW Cahaba Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26005663

📍 5744 NW Cahaba Street, Port St. Lucie, FL 34986

$578,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,726 Sqft / 253.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de piscina más nueva construida en 2016 ubicada en el muy deseable área de Torino de Port St. Lucie
Ofrece más de 2,700 pies cuadrados de espacio de vida en un lote de .30 acres sobredimensionado
Diseño de planta dividida pensado y áreas de vida de concepto abierto con abundante luz natural en toda la propiedad
Patio trasero privado con piscina de agua salada y mucho espacio para relajarse o recibir invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de piscina más nueva construida en 2016 está ubicada en el muy deseable área de Torino de Port St. Lucie. Esta amplia casa de 4 dormitorios con una habitación flexible y 3 baños ofrece más de 2,700 pies cuadrados de espacio de vida en un lote de .30 acres sobredimensionado. Presenta un diseño de planta dividida pensado, áreas de vida de concepto abierto y abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina fluye sin esfuerzo hacia el espacio de vida principal, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Salga al exterior hacia su oasis privado en el patio trasero completo con una piscina de agua salada y mucho espacio para relajarse o recibir invitados. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 coches, dormitorios de tamaño generoso y no hay asociación de propietarios. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio y ubicación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $578,000.00

Precio original en que se listó: $625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 1:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,726 Sqft / 253.25 m²

Área Construida: 3,349 Sqft / 311.13 m²

Área del lote: 13,068 Sqft / 1214.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Parrilla Barbacoa

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,871.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5744 NW Cahaba Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $277,220.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 46 1ST REPLAT

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 46- FIRST REPLAT BLK 3172 LOT 13 (MAP 33/12S) (OR 3909-2039)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342073108960001

Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 1:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 4:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 4:04 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 1:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cahaba

Número de Calle: 5744

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 21' 14.9''

Longitud: W81° 36' 39.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26005663

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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