Casa en venta en 25037 SW Alberti Way, FL 34986 con MLS-B26058402
25037 SW Alberti Way, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia tiene una superficie de 1,646 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Cuenta con dos dormitorios y dos baños, además de un despacho
- La propiedad tiene un garaje para dos automóviles y acceso a la orilla del agua
- El diseño del piso abierto maximiza el espacio y facilita la vida diaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta residencia de una sola planta en la orilla del agua en Verano, que ofrece 1,646 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Esta casa de dos dormitorios, dos baños y un despacho cuenta con un garaje para dos automóviles y disfruta de la ventaja distintiva de tener acceso a la orilla del agua. El diseño del piso abierto maximiza el espacio cómodo en un solo nivel, lo que hace que la vida diaria sea conveniente y accesible. Ya sea que busques un retiro tranquilo en la orilla del agua o una residencia práctica con una posición distintiva junto al agua, esta propiedad ofrece tanto atractivo de estilo de vida como diseño funcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$475,000.00
Precio original en que se listó:
$475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$288.57
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 7:41 pm
Otras Condiciones Especiales:
Adenda CDD Requerida
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,646 Sqft / 152.92 m²
Área Construida:
2,330 Sqft / 216.46 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Acceso al Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Compresor
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2022
Modelo del constructor:
Bella
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,077.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 25037 SW Alberti Way, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$334,413.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$800.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$75.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de Ocio, Biblioteca, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
VERANO PUD NO 1 PLAT NO 21
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
PGA Verano - Village Emilia
Nombre de la asociación 2:
PGA Verano
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PGA Verano - Village Emilia
Teléfono de la asociación:
772-345-1880
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VERANO PUD NO. 1 PLAT NO. 21 (PB 84-1) LOT 401
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332860200330004
Zonificación:
Planned Un
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 7:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de julio de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 7:23 am
Información Adicional
Cortesía de:
Lang Realty
Atribución:
eydielopez.lang@gmail.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Alberti
Número de Calle:
25037
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 19' 0.4''
Longitud:
W81° 33' 9''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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