Apartamento en venta en 6461 NW 2nd Avenue 116, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26006020
6461 NW 2nd Avenue 116, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad segura de 55 años o más
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
- Baños refrescados y ventanas y puertas de impacto contra huracanes
- Ubicación privilegiada cerca de las playas y el centro de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en Boca Teeca, donde la comodidad, la conveniencia y el estilo de vida del sur de la Florida se unen de manera hermosa. Esta residencia de primer piso lista para mudarse ofrece aproximadamente 1.300 pies cuadrados de vivienda brillante y espaciosa, completa con pisos de cerámica, una cocina actualizada, baños hermosamente refrescados, ventanas y puertas de impacto contra huracanes, y un diseño flexible que puede servir fácilmente como un estudio o tercer dormitorio. Desde su lanai privada, disfrute de vistas pacíficas del jardín y el entorno perfecto para el café de la mañana o una tranquila noche en casa. Ubicada en una comunidad segura de 55 años o más en Boca Raton, esta casa lo coloca a solo minutos de la costa prístina de la ciudad, incluyendo el Parque Red Reef, el Parque South Beach y el Parque Spanish River, con las playas protegidas por guardacostas de Boca que se extienden a lo largo de una costa escénica de dos millas. Más allá de la casa en sí, la ubicación es una parte importante del atractivo. Boca Raton es conocida por su estilo de vida elegante pero relajado, con fácil acceso a compras de lujo, golf, parques frente al agua y una escena gastronómica excepcional. A solo un corto trayecto en coche, el centro de Boca y la cercana playa de Delray ofrecen algunos de los restaurantes, boutiques y vida nocturna más codiciados del sur de la Florida, mientras que la playa municipal de Delray y la avenida Atlantic crean un ambiente que se siente tanto energético como chic costero. Incluso más emocionante, Boca Paddle por CityPickle está surgiendo cerca como un destino de estilo de vida nuevo y emblemático, con una instalación de deportes de raqueta de lujo planificada de 100.000 pies cuadrados que cuenta con 25 canchas y comodidades premium, agregando otra capa de valor a largo plazo y disfrute diario al vecindario. Esta es el tipo de casa que ofrece más que solo un lugar para vivir. Ofrece un estilo de vida fácil y elevado en Boca Raton con Delray Beach justo al lado. Aquí hay una versión ligeramente más corta, en caso de que desee algo más ajustado para comentarios de estilo MLS: Bienvenido a Boca Teeca y disfrute de una vida fácil en el sur de la Florida desde esta hermosa residencia de primer piso lista para mudarse con vistas pacíficas del jardín desde su lanai privada. Esta casa espaciosa de 55 años o más ofrece aproximadamente 1.300 pies cuadrados con pisos de cerámica, una cocina actualizada, baños refrescados, ventanas y puertas de impacto contra huracanes, y un plano de piso flexible con espacio para un estudio o posible tercer dormitorio. Idealmente ubicada en la segura Boca Teeca, está a solo minutos de las hermosas playas de Boca Raton, compras de lujo y gastronomía destacada, con Delray Beach y la avenida Atlantic a solo un corto trayecto en coche para aún más restaurantes, boutiques y encanto costero. Sumando al atractivo del área, el cercano Boca Paddle por CityPickle está trayendo un importante destino de raqueta y social de lujo al vecindario, mejorando aún más tanto el estilo de vida como el valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6461 NW 2nd Avenue 116, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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