Casa en venta en 2765 NW 60th Street, Miami, FL 33142 con MLS-B26006267

📍 2765 NW 60th Street, Miami, FL 33142

$397,500.00
12 Dorm.
6 Baños
4,426 Sqft / 411.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de estilo mediterráneo con 12 dormitorios y 6 baños
  • Superficie habitable de 4,426 pies cuadrados en un lote de 5,160 pies cuadrados
  • A poca distancia a pie de la estación de tren MLK Jr y a 5 millas en auto del aeropuerto internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 12 dormitorios, 6 baños de estilo mediterráneo con 4,426 pies cuadrados habitables en un lote de 5,160 pies cuadrados. A distancia caminable de la estación de tren MLK Jr, a 5 millas en auto del aeropuerto internacional de Miami y a 3 millas en auto de la I-95. Necesitará reparaciones pero tiene mucho potencial. Hazla tuya. Aprovecha esta gran oferta antes de que se vaya. Todos los compradores son responsables de confirmar los registros de la ciudad, el condado, la zonificación, el impuesto y otros registros a su satisfacción antes de pujar. No hay contingencias de inspección en el contrato. Absolutamente no se realizarán reparaciones antes del cierre. Esta propiedad se vende tal como está. Esta es una propiedad de subasta de REO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $397,500.00
Precio original en que se listó: $397,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $89.81
Precio de Cierre: $455,175.00
Transacción cerrada el: 24 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 5:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 12
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 4,426 Sqft / 411.19 m²
Área Construida: 4,426 Sqft / 411.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.118

Características

Frente al agua: No
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,888.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2765 NW 60th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $556,565.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIALEAH HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIALEAH HGTS PB 28-24 LOT 25 BLK 31 LOT SIZE 40.000 X 129 OR 19492-4950 0101 1 CD 24582-1341 0606 5 COC 24968-1549 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031160097481
Zonificación: 5700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 5:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realhome Service & Solutions I
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 60th
Número de Calle: 2765
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 46.7''
Longitud: W81° 45' 27.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26006267 Ver Propiedad en inglés MLS# B26006267
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