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Casa en venta en 12574 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26006472

📍 12574 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987

$539,900.00

5 Dorm.

5 Baños

3,087 Sqft / 286.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de dos pisos construida en 2024 en Port St. Lucie con 5 dormitorios y 5 baños
Diseño de planta abierta con iluminación de techo alto y detalles de madera personalizados
Cocina gourmet con electrodomésticos mejorados y estanterías de alacena personalizadas
Patio exterior con ventanas y puertas de impacto, patio de losas y fachada de piedra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de dos pisos construida en 2024 en Port St. Lucie que cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, de los cuales 4 son completos y 1 es medio baño, incluyendo la rara característica de dos suites principales, una en la planta superior y otra en la planta inferior, perfecta para vivir en varias generaciones o para invitados. La planta abierta y luminosa cuenta con una araña en el vestíbulo, iluminación de techo alto, detalles de madera personalizados, molduras de corona, pisos de losa y tratamientos de ventanas en toda la propiedad. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos mejorados, protector de pared de azulejo, grifo moderno, accesorios de armario y estanterías de alacena personalizadas. El exterior ofrece ventanas y puertas de impacto, canales, jardín cercado, lanai con pantalla, patio de losas, fachada de piedra, luces de carruaje y piso de garaje de epoxi. Lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00

Precio original en que se listó: $539,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de mayo de 2026 3:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,087 Sqft / 286.79 m²

Área Construida: 3,970 Sqft / 368.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Ajardinado

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro

Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Antena parabólica

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Revestimiento de vinilio, Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,395.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12574 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras

Nombre de la Subdivisión: Verono South

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura

Nombre de la asociación: Central Park St Lucie HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Central Park

Teléfono de la asociación: 877-278-6468

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 2 (PB 109-1) LOT 814

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333280004030000

Zonificación: Planne

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2026 3:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 4:04 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Forli

Número de Calle: 12574

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 50''

Longitud: W81° 32' 44.3''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26006472

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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