Apartamento en venta en Hallandale Beach con MLS-B26006637
La dirección del inmueble MLS-B26006637 Hallandale Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble para poseer una de las unidades de esquina de 2 dormitorios y 2 baños mejor valoradas
- Ofrece 1,380 pies cuadrados de espacio de vida amplio
- Acceso directo a la playa y comodidades de estilo de resort
- Incluye múltiples piscinas, restaurantes, centro de fitness, canchas de tenis, marina y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse a $375,000. Oportunidad increíble para poseer una de las unidades de esquina de 2 dormitorios y 2 baños mejor valoradas en los Hemisferios. Ofrece 1,380 pies cuadrados de espacio de vida amplio, dormitorios grandes y comodidades de estilo de resort, incluyendo acceso directo a la playa, múltiples piscinas, restaurantes, centro de fitness, canchas de tenis, marina, seguridad las 24 horas, valet y más. El mantenimiento incluye aire acondicionado, agua caliente, cable y control de plagas. No pierda este valor excepcional en la playa. TAMBIÉN ESTÁ DISPONIBLE EN ALQUILER POR $2,700.00 AL AÑO - TEMPORADA - $4,900.00
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$375,000.00
Precio original en que se listó:
$385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$271.73
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
1 de julio de 2026 9:08 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida:
1,380 Sqft / 128.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Ciudad
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Otro
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Seguridad
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
23
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
23
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,496.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$442,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$175.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
THE HEMISPHERES
Nombre de la Subdivisión:
HEMISPHERES CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE HEMISPHERES CONDO UNIT 3 P OCEAN SOUTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lantana
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de julio de 2026 9:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de marzo de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 10:24 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 3:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX 5 Star Realty
Atribución:
No proveído
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