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Apartamento en venta en 1945 S Ocean Drive 1803, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26006841

📍 1945 S Ocean Drive 1803, Hallandale Beach, FL 33009

$698,500.00

2 Dorm.

3 Baños

1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie

En Venta

1 Aerial Views (7) - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del intracoastal, la ciudad y el océano
Ventanas de vidrio de impacto de piso a techo que inundan el espacio con luz natural
Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Dos plazas de aparcamiento asignadas y una cabana privada junto a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera elevada en The Ocean Marine Yacht Club. Bienvenido a la Residencia 1803, una unidad de piso alto que ofrece vistas impresionantes del intracoastal, la ciudad y el océano. Las ventanas de vidrio de impacto de piso a techo inundan el espacio con luz natural, mientras que el diseño de concepto abierto y el balcón amplio crean el entorno perfecto para entretenerse o relajarse en estilo absoluto. Disfruta de una cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, espacios de armario personalizados amplios y baños inspirados en un spa. Incluidos con la unidad están dos plazas de aparcamiento asignadas, un activo raro y valioso en esta ubicación de primera línea de playa, junto con una cabana privada junto a la piscina para la relajación en estilo de resort. Ocean Marine Yacht Club ofrece una vida de lujo con servicio completo con conserje y servicio de valet.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $698,500.00

Precio original en que se listó: $698,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.18

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Marine Yacht Club en 1945 Ocean Drive Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 7:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²

Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Marina, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cabaña

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 27

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 283

Pisos/Niveles: 27

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,561.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1945 S Ocean Drive 1803, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,122.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: OCEAN MARINE YACHT CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN MARINE YACHT

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN MARINE YACHT CLUB CONDO UNIT 1803 PER CDO BK/PG: 44862/1984

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226bn1740

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 7:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 7:18 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1945

Número de la Unidad: 1803

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 50''

Longitud: W81° 52' 44.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26006841

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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