Apartamento en venta en 8970 S Hollybrook Boulevard 207, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26006859
8970 S Hollybrook Boulevard 207, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años
- Comunidad con entrada con portón, seguridad las 24 horas y patrullaje para mayor tranquilidad
- Acceso a campos de golf, canchas de tenis, piscinas y restaurante de servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños ubicada en el segundo piso en la muy deseable comunidad de 55+ años de Hollybrook Golf y Tenis en Pembroke Pines. Esta unidad cuenta con un balcón privado, ventanas de impacto y convenientes instalaciones de lavandería en cada piso. Hollybrook ofrece un estilo de vida de resort con una entrada con portón, seguridad las 24 horas y patrullaje para mayor tranquilidad. Los residentes disfrutan de una membresía de golf gratuita con acceso a dos campos, incluyendo un campo de campeonato PGA de 18 hoyos y un campo ejecutivo de 18 hoyos. Las comodidades adicionales incluyen 14 canchas de tenis, 7 piscinas, un restaurante de servicio completo y estaciones de carga de vehículos eléctricos recién instaladas. Comunidad amigable con mascotas idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y atracciones importantes, incluyendo South Beach, Gulfstream Park y Hard Rock Hotel. Horario de visita para obtener información de la visita. Ver estrictas reglas de Hollybrook (puntuación crediticia de 700 para cada solicitante, $86,414 de ingresos anuales, cada uno de 2 años, o patrimonio neto de $250,000+) para recibir el certificado de ocupación de la asociación. El comprador debe hacer un depósito de $8,641.40, que es reembolsable después de 3 años. Disponible para alquiler anual, alquiler estacional, opción de arrendamiento y venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8970 S Hollybrook Boulevard 207, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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