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Apartamento en venta en 271 S Hollybrook Drive 51-106, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11936411

📍 271 S Hollybrook Drive 51-106, Pembroke Pines, FL 33025

$139,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,459 Sqft / 135.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad en planta baja espaciosa de 1450 pies cuadrados en el deseable Hollybrook Golf and Tennis C.C.
Precio atractivo debido a necesitar algo de cariño, siendo la unidad más económica en la Fase 6.
Posibilidad de personalizarla a su gusto.
Arrendamiento recreativo pagado en su totalidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad en planta baja de 1450 pies cuadrados se encuentra en el codiciado Hollybrook Golf and Tennis C.C. Esta propiedad, que necesita algo de atención para estar en óptimas condiciones, se ofrece a un precio atractivo, siendo la opción más económica en la Fase 6. Con la posibilidad de personalizarla a su gusto, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para adaptarla a sus necesidades y preferencias. Además, el arrendamiento recreativo ha sido pagado en su totalidad, lo que brinda tranquilidad y comodidad al nuevo propietario.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00

Precio original en que se listó: $179,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $75.39

Precio de Cierre: $110,000.00

Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,459 Sqft / 135.55 m²

Área Construida: 1,459 Sqft / 135.55 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $778.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 271 S Hollybrook Drive 51-106, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $866.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 51-106 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AD0300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakshire Elem

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 8:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:44 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Hollybrook

Número de Calle: 271

Número de la Unidad: 51-106

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 25''

Longitud: W81° 43' 58''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11936411

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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