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Apartamento en venta en 7552 Trent Drive 301, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26006914

📍 7552 Trent Drive 301, Tamarac, FL 33321

$189,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Modelo Cocoplum de esquina en el lago
Pisos de losa en las áreas de estar
Comunidad con portón y amenidades de resort
Gran sala de estar/comedor con vista al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducido en $35,000 y precio de venta. Vendedores motivados. Modelo Cocoplum de esquina en el lago, poco disponible y muy buscado. Patios delantero y trasero. Ventanas adicionales. Cocina grande con área de desayuno separada. Pisos de losa en las áreas de estar. El segundo dormitorio es casi tan grande como el dormitorio principal. Lavandería interior con lavadora-secadora de tamaño completo y armarios adicionales. Gran sala de estar/comedor con hermosa vista al lago. Techos de 10 pies. A/C 2022. Contrato de Servicio Pride. Comunidad con portón. Camino a la piscina y al club. Amenidades de resort en una comunidad deseable de 55 años en adelante. El club principal tiene piscina interior y exterior, pickleball, tenis y más. Teatro independiente con entretenimiento en vivo y películas. Más de 100 clubes para unirse. Eventos sociales. Escritura del club pagada en su totalidad. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00

Precio original en que se listó: $224,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $130.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 2:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es)

Exterior: Otro

Ventanas: Corrediza

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AH,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,514.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7552 Trent Drive 301, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $90,160.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $760.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: Trent (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable

Nombre de la asociación: Campbell Property Management

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Point

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRENT CONDOMINIUM A UNIT 301 PER CDO BK/PG: 21744/887

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106jk0270

Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 2:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 9:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 1:49 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Trent

Número de Calle: 7552

Número de la Unidad: 301

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 19''

Longitud: W81° 42' 22.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26006914

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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