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Apartamento en venta en 9480 Tangerine Place 102, Davie, FL 33324 con MLS-B26006921

📍 9480 Tangerine Place 102, Davie, FL 33324

$174,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

Front Of Building Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
Nuevo piso de losa laminado en toda la propiedad
Patio cerrado con vistas al campo de golf y al agua
Acceso al club privado con instalaciones de golf, tenis, pickleball, gimnasio y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios, 2 baños ubicado en la muy deseable comunidad Pine Island Ridge de Davie. NUEVO PISO DE LOSA LAMINADO en toda la propiedad. Los espacios amplios de sala y comedor se extienden hacia un patio cerrado, perfecto para relajarse mientras disfruta de las vistas al campo de golf y al agua. Disfrute de un estilo de vida de resort con acceso al club privado, golf, tenis, pickleball, gimnasio, restaurantes, senderos para caminar y más. Ubicado céntricamente cerca de la Universidad Nova Southeast, Broward College, autopistas principales, a distancia caminable de tiendas y restaurantes. Parqueo asignado en la parte delantera de la unidad. Fácil de mostrar. El vendedor pagará la evaluación especial al cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,999.00

Precio original en que se listó: $214,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 10:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star

Lavandería: Lavandería

Eficiencia energética ecológica: Ventanas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $875.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9480 Tangerine Place 102, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $61,010.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $614.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: TANGERINE CONDOMINIUM EIGHT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: Pine Island Ridge Condo B Assoc., Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (954) 472-8218

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TANGERINE CONDOMINIUM EIGHT OF PINE ISLAND RIDGE B UNIT 102 PER CDO BK/PG: 5949/640

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117cg0020

Zonificación: PDD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 10:25 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 10:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 10:10 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Tangerine

Número de Calle: 9480

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 3.1''

Longitud: W81° 43' 37.3''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# B26006921

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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