Apartamento en venta en 835 NW 81st Way 5, Plantation, FL 33324 con MLS-A12074444

📍 835 NW 81st Way 5, Plantation, FL 33324

$196,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones amplias y 2.5 baños con todas las habitaciones en el segundo piso
  • Suite principal con vestidor y abundante luz natural
  • Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Garaje con pisos de losa y patio con césped sintético, 2 espacios de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ofrece proporciones generosas, actualizaciones de calidad y un diseño que maximiza cada pie cuadrado, características que los inversores experimentados valoran. Con 3 habitaciones amplias y 2.5 baños, todas las habitaciones en el segundo piso garantizan privacidad y un fuerte atractivo para el alquiler. La suite principal incluye un vestidor y luz natural, mientras que las habitaciones de invitados cuentan con armarios personalizados y un baño completo con bañera. La cocina de concepto abierto proporciona áreas de estar luminosas y acogedoras, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, amplio espacio de almacenamiento y una gran despensa. Un medio baño y lavadora/secadora en el primer piso mantienen el ruido alejado de las áreas de descanso. El garaje con pisos de losa añade versatilidad para almacenamiento o una sala de juegos. La casa recién pintada en toda la propiedad incluye un patio cercado con césped sintético para un estilo de vida de bajo mantenimiento y un área frontal adicional ideal para relajarse o entretener. Se incluyen dos espacios de estacionamiento. La asociación está completando mejoras exteriores, incluyendo pintura fresca y restauración del balcón, lo que añade valor a largo plazo. Es una gran oportunidad para inversores que buscan una propiedad bien mantenida cerca de escuelas, centros comerciales y autopistas principales. La asociación requiere un puntaje de crédito de 650. Se adjuntan reglas y regulaciones. Programa una visita para apreciar su diseño, condición y potencial de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $196,900.00
Precio original en que se listó: $196,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $111.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 2:37 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida: 1,770 Sqft / 164.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,988.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 835 NW 81st Way 5, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $803.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES AT JACARANDA C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNHOUSES AT JACARANDA CONDO 15 FKA ISLANDIA UNIT 5 PER CDO BK/PG: 7277/712 AND AMCDO BK/PG: 32342/650
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504104CA0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 2:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 2:38 am
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 2:38 am

Información Adicional

Cortesía de: The Cardenas Group Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 835
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 3.1''
Longitud: W81° 44' 24.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW