Casa en venta en 1651 NW 82nd Terrace, Plantation, FL 33322 con MLS-B26006968
1651 NW 82nd Terrace, Plantation, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con dos dormitorios y dos baños
- Se encuentra ubicada en una calle tranquila con mucho espacio verde alrededor
- La propiedad tiene una serie de características actualizadas, como el panel eléctrico y el techo
- La asociación de propietarios ofrece una variedad de servicios y comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de dos dormitorios y dos baños en Laluderdale West se encuentra en una calle tranquila con mucho espacio verde alrededor. La casa cuenta con aire acondicionado del año 2020, un panel eléctrico actualizado en el año 2020, un techo nuevo del año 2023, y un motor de puerta de garaje del año 2025. La cuota de la asociación de propietarios incluye la reparación y reemplazo del techo, control de plagas, mantenimiento del césped, un autobús de cortesía, un club con piscina, una piscina al aire libre con spa, canchas de tenis, pickleball, biblioteca, taller de carpintería y billar. La casa también cuenta con vidrios de impacto nuevos y puertas, iluminación empotrada en las áreas de estar y la cocina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$335,000.00
Precio original en que se listó:
$380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$243.39
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
19 de julio de 2026 3:28 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,438 Sqft / 133.59 m²
Área Construida:
1,750 Sqft / 162.58 m²
Área del lote:
2,250 Sqft / 209.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Lavadora con certificación Energy Star, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación, Jardín
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventanas con calificación Energy Star, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,435.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1651 NW 82nd Terrace, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$308,350.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Parque, Aceras, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE WEST 2 SEC
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lauderdale West
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE WEST 2 SEC 78-8 B SITE 6 & 1/290 INT IN PAR C BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494133031660
Zonificación:
PRD-8Q
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Estilo Plantación
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
23 de junio de 2026 7:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de julio de 2026 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de junio de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:59 pm
Información Adicional
Cortesía de:
AAA Realty Group INC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
82nd
Número de Calle:
1651
Ciudad:
Estilo Plantación
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 40.2''
Longitud:
W81° 44' 16''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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