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Casa adosada (townhouse) en venta en 10875 NW 29th Manor 8, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26012840

📍 10875 NW 29th Manor 8, Sunrise, FL 33322

$324,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,186 Sqft / 110.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de pueblo frente al agua con 2 dormitorios y 2.5 baños
Totalmente renovada de arriba a abajo
Cuenta con patios frontales y traseros para entretener o relajarse
Acceso a instalaciones como piscina, canchas de tenis y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de pueblo frente al agua, con 2 dormitorios y 2.5 baños, completamente renovada de arriba a abajo, esta casa de pueblo de dos plantas en la comunidad Country Squire de Sunrise es verdaderamente lista para mudarse. Cuenta con un patio frontal y otro trasero, por lo que no hay escasez de espacio para entretener o relajarse. El gran patio trasero cerrado ofrece vistas directas al agua, un telón de fondo sereno del que nunca te cansarás. Techo del año 2024, aire acondicionado del 2019, vidrio resistente a impactos. Lavadora/secadora del 2022. Las comodidades incluyen una piscina, canchas de tenis y un clubhouse, además de dos espacios de estacionamiento asignados. Ubicada cerca de restaurantes y tiendas. A solo 5 minutos de distancia del centro comercial Sawgrass Mills.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00

Precio original en que se listó: $338,800.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 6:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,186 Sqft / 110.18 m²

Área Construida: 1,186 Sqft / 110.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Casa Patio

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,504.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10875 NW 29th Manor 8, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $496.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY SQUIRE TOWNHOMES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY SQUIRE TOWNHOMES CONDO 3 UNIT 8 PER CDO BK/PG: 6791/555

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130ak0080

Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 6:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 7:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 5:29 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 29th

Número de Calle: 10875

Número de la Unidad: 8

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 46.1''

Longitud: W81° 42' 22.3''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26012840

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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