Apartamento en venta en 3113 S Ocean Drive 504, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26007115

📍 3113 S Ocean Drive 504, Hallandale Beach, FL 33009

$225,000.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 90 unidades individuales
  • Está ubicada en el camino de agua intracostal y frente a la playa
  • Ofrece acceso al agua con un muro de contención y vistas del camino de agua intracostal y parcial del océano
  • Cuenta con instalaciones en el lugar, como piscina climatizada y sala de reuniones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El edificio de condominios The Ashleigh House en 3113 S. Ocean Drive en Hallandale Beach, FL es un edificio de condominios boutique de 10 pisos completado en 1976. La propiedad consiste en 90 unidades individuales y está ubicada en el camino de agua intracostal y frente a la playa. La propiedad cuenta con diversas comodidades comunitarias administradas por la Asociación de Condominios The Ashleigh House: 1. Acceso al agua: Acceso al camino de agua intracostal con un muro de contención y vistas de ambos el camino de agua intracostal y parcial del océano. 2. Instalaciones en el lugar: Piscina climatizada y sala de reuniones con sauna, salas de reuniones, cocina para eventos con servicio de catering, y una nueva sala de acondicionamiento físico. 3. Estacionamiento: Estacionamiento en superficie con espacios asignados y estacionamiento para visitantes. 4. Seguridad: Edificio y vestíbulo seguros con cámaras de vigilancia, intercomunicador y entrada con tarjeta de identificación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $222,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.17
Ver más unidades mismo edificio: Ashleigh House en 3113 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 9:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Puente Fijo, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,927.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3113 S Ocean Drive 504, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ASHLEIGH HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASHLEIGH HOUSE CONDO UNIT 504 PER CDO CIN #77208864
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226ck0340
Zonificación: condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 9:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 1:54 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3113
Número de la Unidad: 504
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 37.6''
Longitud: W81° 52' 42.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007115 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007115
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