Apartamento en venta en 4505 S Ocean Boulevard 307, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26007121
4505 S Ocean Boulevard 307, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al océano desde todas las habitaciones
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina moderna con electrodomésticos contemporáneos
- Piscina estilo resort, gimnasio, pabellón de playa privado y administración en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡VIVE EN LA PLAYA! ¡EDIFICIO APROBADO POR FANNIE MAE! Vistas ininterrumpidas al océano al sureste desde cada habitación, trayendo la belleza de la vida costera a tu vida cotidiana. Actualizado con cuidado, con vidrio de impacto, pisos de losa elegantes y una cocina moderna equipada con electrodomésticos contemporáneos. El amplio espacio de concepto abierto está diseñado para vivir relajado y entretener sin esfuerzo, todo con un impresionante fondo oceánico. Ubicado en el exclusivo 45 Ocean Condo, un edificio frente al mar con portón privado directamente sobre la arena. Disfruta de piscina estilo resort, centro de fitness, pabellón de playa privado y administración en el sitio. ¡La restauración de concreto del edificio completada! Idealmente ubicado justo al norte de Spanish River Blvd, para el equilibrio perfecto entre privacidad y conveniencia. ¡Alquila ahora! ¡EL EDIFICIO DE CONDOMINIO ESTÁ APROBADO POR FANNIE MAE! El comprador puede obtener financiamiento tradicional. Los prestamistas no necesitarán un cuestionario de condominio, ahorrando tiempo y dinero a los compradores. SIRS y Milestone completados. La restauración de concreto del edificio completada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4505 S Ocean Boulevard 307, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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