Apartamento en venta en 8101 SW 72nd Avenue 118w, Miami, FL 33143 con MLS-B26007256

LO DESTACADO:

• Oportunidad de flujo de efectivo excelente en un edificio bien administrado
• Arrendatario a largo plazo que ha vivido en la unidad durante muchos años y acaba de renovar el contrato hasta el 30/09/2026 a $2,100/mes
• Cuota mensual de solo $663,04 que incluye agua, agua caliente, basura, jardinería y seguros de áreas comunes/cubierta del edificio
• 2 plazas de estacionamiento asignadas (#72 y #96)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El sueño del inversionista. El arrendatario a largo plazo ha vivido en la unidad durante muchos años y acaba de renovar el contrato hasta el 30/09/2026 a $2,100 al mes. Excelente oportunidad de flujo de efectivo en un edificio bien administrado. La asociación de propietarios es profesionalmente administrada con ninguna evaluación especial y reservas sólidas. La cuota mensual es solo $663,04 y incluye agua, agua caliente, basura, jardinería y seguros de áreas comunes/cubierta del edificio. Fácil de alquilar, no hay restricciones de alquiler. Solo se permiten animales de apoyo emocional/servicio. 2 plazas de estacionamiento asignadas (#72 y #96). La unidad está ocupada por el arrendatario, las visitas solo se permiten con cita previa después de que se haya aceptado la oferta. Condominio Granada Dadeland - Unidad #118W. El contrato de arrendamiento mínimo es de 1 año, no se permiten contratos de mes a mes. El estacionamiento para visitantes requiere un pase colgado ($25 máximo 2 por unidad). Los buzones se encuentran en el conjunto de casillas del edificio oeste. Se requiere aprobación del contrato de arrendamiento del arrendatario, que es un proceso de 2 semanas. El presupuesto de 2026 está adjunto, con reservas bien financiadas.