Casa villa en venta en 7207 Le Chalet Boulevard, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26007619
7207 Le Chalet Boulevard, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción significativa de precio
- Villa con dos dormitorios y dos baños
- Habitación adicional en el garaje
- Cocina actualizada con encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducción importante de precio. Maravillosa villa Aberdeen con dos dormitorios, dos baños y una habitación adicional permitida en el garaje. Esta casa cuenta con techos abovedados, pintura interior fresca, una cocina actualizada con encimeras de granito y una habitación de Florida cerrada que da a un espacio de jardín pacífico. Agregue sus toques finales a esta fantástica casa cerca del club central y todo lo que el sur de Florida tiene que ofrecer. Con un precio para vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$175,000.00
Precio original en que se listó:
$214,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$95.57
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
4 de julio de 2026 5:55 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,831 Sqft / 170.11 m²
Área Construida:
2,026 Sqft / 188.22 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características de la parcela:
Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2022
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,633.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7207 Le Chalet Boulevard, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$112,497.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$607.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$90,500.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$125.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
ABERDEEN 4
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación:
Hampton HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Aberdeen - Hampton
Teléfono de la asociación:
(561) 432-2703
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ABERDEEN PL 4 LT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424516010000070
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato:
Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia:
Christa Mcauliffe
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de julio de 2026 5:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de marzo de 2026 1:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de marzo de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 9:17 am
Información Adicional
Cortesía de:
YourIgloo Real Estate LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Le Chalet
Número de Calle:
7207
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33472
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 24.7''
Longitud:
W81° 50' 28.7''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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