Apartamento en venta en 9525 Weldon Circle H407, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26007670

📍 9525 Weldon Circle H407, Tamarac, FL 33321

$110,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
PHOTO-2026-03-27-10-20-06 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso superior con vistas al lago
  • Superficie de 1,080 pies cuadrados con espacio de armario generoso
  • Acceso a amenities del clubhouse, incluyendo piscinas interiores y exteriores, centro de fitness y más
  • Transporte comunitario disponible al clubhouse y conveniencias cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento de 2 dormitorios y 2 baños en el piso superior con 1,080 pies cuadrados y vistas al lago. Interior con gran espacio de armario, además de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Disfrute del estilo de vida de Kings Point con acceso a amenities del clubhouse, incluyendo piscinas interiores y exteriores, centro de fitness, clases y clubes, espectáculos de teatro, salas de cartas y billar, artes y manualidades, y más. El transporte comunitario está disponible al clubhouse y a las conveniencias cercanas. Fácil de disfrutar ahora, con espacio para personalizar con el tiempo si se desea. Disponible para un cierre rápido. La unidad está vacía, el propietario es extranjero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $101.85
Precio de Cierre: $109,000.00
Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 7:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,110.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9525 Weldon Circle H407, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $60,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: WELDON CONDOMINIUM H
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Electricidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELDON CONDOMINIUM H UNIT 407 PER CDO BK/PG: 24792/401
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105bh0550
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 15 de mayo de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Weldon
Número de Calle: 9525
Número de la Unidad: H407
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 10''
Longitud: W81° 43' 11.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007670 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007670
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