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Casa en venta en 5728 S Bayberry Lane, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26007717

📍 5728 S Bayberry Lane, Tamarac, FL 33319

$509,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,633 Sqft / 151.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un amplio espacio de vida
Pisos de losa en toda la propiedad y gran patio cerrado para relajarse
Entrada para vehículos con pavimento circular y garaje para dos vehículos
Comunidad con amplias áreas verdes y acceso a instalaciones de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a un hogar diseñado para la paz, la privacidad y la comodidad. Esta luminosa y aireada residencia de 2 dormitorios, 2 baños cuenta con un amplio diseño de dormitorios separados con 1,633 pies cuadrados de área de vida bajo un techo de 2,000 pies cuadrados, situada en un lote sobredimensionado de 9,832 pies cuadrados. Las puertas y ventanas de impacto proporcionan seguridad y tranquilidad, mientras que el gran patio cerrado ofrece el lugar perfecto para relajarse. Una lujosa entrada para vehículos con pavimento circular puede alojar fácilmente hasta seis vehículos y conduce a un garaje para dos vehículos ampliado. No hay hogares detrás de la casa, espacio verde abierto, y la comunidad está mejorando sus comodidades de estilo de vida con la construcción de 335 hogares de lujo por el renombrado desarrollador 13th Floor con nuevas canchas de tenis y paddle, nuevo clubhouse y piscina/spa por $100 al mes para los propietarios existentes. VENDEDOR MOTIVADO - cuota de HOA de $137 al mes que cubre el corte de césped

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $509,000.00

Precio original en que se listó: $529,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 6:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,633 Sqft / 151.71 m²

Área Construida: 2,472 Sqft / 229.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2012

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,455.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5728 S Bayberry Lane, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $211,360.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $137.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: WOODLANDS SEC FIVE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: JEA Financial Group

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-577-9848

Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLANDS SEC FIVE 67-43 B LOT 8 BLK 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494114110280

Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tildenville Elem

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 6:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 8:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 7:06 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty/Hollywood

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Bayberry

Número de Calle: 5728

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 19.1''

Longitud: W81° 46' 18.6''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26007717

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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