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Casa villa en venta en 8547 NW 12th Street #a182, Plantation, FL 33322 con MLS-B26007739

📍 8547 NW 12th Street #a182, Plantation, FL 33322

$245,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,114 Sqft / 103.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en comunidad para mayores de 55 años
Pisos de losa en toda la propiedad
Vista impresionante de un lago ancho
Acceso a clubhouse con diversas actividades y comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LAUDERDALE OESTE, COMUNIDAD PARA MAYORES DE 55 AÑOS, UNIDAD DE ESQUINA EN UN COMPLEJO DE CUATRO UNIDADES, ACTUALIZADA CON DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS COMPLETOS CON HABITACIÓN ADICIONAL. MUCHO ESPACIO DE ALMACENAMIENTO. VISTA HERMOSA DE UN LAGO ANCHO. A POCOS PASOS DEL CLUBHOUSE CON ESPECTÁCULOS Y MUCHAS ACTIVIDADES, CLUBHOUSE ACTIVO, DOS PISCINAS, TENIS, SHUFFLE BOARD, MESAS DE BILLAR, JUEGOS DE CARTAS, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO Y MUCHO MÁS. PORCHE CON PANTALLAS Y VENTANAS CONVERTIDO EN UN ESTUDIO. PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD. SALÓN EN FORMA DE L CON COCINA COMEDOR, LAVADORA Y SECADORA. IMPRESCINDIBLE VER. CERCA DE CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES Y MÁS. SE REQUIERE EXCELENTE CREDITO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00

Precio original en que se listó: $245,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 1:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,114 Sqft / 103.49 m²

Área Construida: 1,114 Sqft / 103.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 60

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Área de estar en planta alta

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,200.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8547 NW 12th Street #a182, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $513.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Lauderdale West Condo Nox

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Lauderdale West Community Association No. 1, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lauderdale West

Teléfono de la asociación: (954) 473-8219

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST CONDO NO.XVII UNIT A BLDG 182 PER CDO BK/PG: 5913/517

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133bk0570

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 1:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de marzo de 2026 2:56 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 8547

Número de la Unidad: #a182

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 20.9''

Longitud: W81° 44' 8.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26007739

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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