Apartamento en venta en 10131 W Sunrise Boulevard 306, Plantation, FL 33322 con MLS-F10530839

📍 10131 W Sunrise Boulevard 306, Plantation, FL 33322

$291,900.00
2 Dorm.
2 Baños
963 Sqft / 89.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente
  • Estilo de complejo tipo resort
  • Piscina reluciente y jacuzzi
  • Gimnasio y casa club para alquilar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación, comodidades y precio. Este condominio de estilo resort bien mantenido está convenientemente ubicado cerca de las principales carreteras. Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños está actualmente alquilado por inquilinos muy responsables que han vivido allí durante 1 año. El comprador debe asumir el acuerdo de arrendamiento existente con finalización en junio de 2026. Disfrute de comodidades que incluyen una piscina reluciente, jacuzzi, gimnasio, casa club para alquilar, parque para mascotas y área de juegos. La comunidad está bien mantenida con administración en el lugar para tranquilidad. Idealmente ubicado cerca de Publix, Walgreens, restaurantes, Broward Mall, Sawgrass Mills, y con acceso rápido a I-595, I-95, Turnpike e I-75. Consulte las observaciones del corredor para obtener información adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $291,900.00
Precio original en que se listó: $291,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2025 1:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 963 Sqft / 89.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,409.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10131 W Sunrise Boulevard 306, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $456.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Grand Marquis
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Arrendamiento Permitido, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND MARQUIS CONDO HOMES UNIT 306 BLDG 10131 PER CDO BK/PG: 39638/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494131AN1260

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2025 1:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2025 1:17 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Barr Agency Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 10131
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 53.7''
Longitud: W81° 42' 56.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10530839 Ver Propiedad en inglés MLS# F10530839
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