Apartamento en venta en 305 SE 11th Avenue D, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26008045

📍 305 SE 11th Avenue D, Pompano Beach, FL 33060

$220,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños disponible en una ubicación privilegiada
  • La unidad cuenta con ventanas y puerta de balcón resistentes a huracanes
  • La propiedad se encuentra a pocos minutos de la playa y ofrece una gran variedad de opciones de entretenimiento y compras cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible condominio de 3 dormitorios y 2 baños y a solo minutos de la playa. La unidad ha sido actualizada con ventanas y puerta de balcón resistentes a huracanes. El diseño de la unidad es de plano dividido y se siente muy espaciosa especialmente con el balcón cerrado con área de lavandería privada. El área de estar y comedor tienen espacio suficiente para una mesa de comedor y un pasillo desde la cocina. La cocina tiene mucho espacio de almacenamiento incluyendo un armario de tamaño decente. Restaurantes, entretenimiento, tiendas y supermercados están todos muy cerca. El vendedor está ofreciendo la unidad "parcialmente amueblada" como un regalo. Lavadora/secadora-11/25, Aire acondicionado-8/22. El propietario considerará mantener una hipoteca con un pago inicial del 20-25% basado en la verificación de crédito y ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:13 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,557.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 305 SE 11th Avenue D, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $762.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada
Nombre de la Subdivisión: GARDEN ISLE VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Garden Isle Villas Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-302-2322
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN ISLE VILLAS CONDO UNIT 303D PER CDO BK/PG: 8293/329
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201bd0040
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de mayo de 2026 4:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de marzo de 2026 7:50 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 305
Número de la Unidad: D
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 42.9''
Longitud: W81° 53' 13.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008045 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008045
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