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Apartamento (CO-OP) en venta en 298 SE 6th Avenue 18, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26056959

📍 298 SE 6th Avenue 18, Pompano Beach, FL 33060

$200,000.00

2 Dorm.

2 Baños

888 Sqft / 82.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas fantásticas al agua
Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos lista para mudarse
Porche privado con pantalla que da al canal de agua
Oportunidad de tener un hogar frente al agua con cuotas mensuales bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vistas fantásticas al agua! Venga a ver esta super linda unidad de 2 dormitorios y 2 baños completos lista para mudarse. Relájese en su porche privado con pantalla que da al canal de agua. Traiga su bote, ya que hay amarre disponible. Un rápido paseo en bote lo llevará al canal de agua intracostal y al océano Atlántico azul profundo. Disfrute de la vista al agua ancha desde la piscina también. Este edificio boutique tranquilo y amigable se encuentra en una espectacular propiedad que está rodeada de agua. Está ubicado cerca de fabulosos restaurantes y la playa. Esta es su oportunidad de ser propietario de un hogar frente al agua, cerca de la playa con cuotas mensuales bajas. Todos los muebles están incluidos. El mobiliario está incluido, pero se puede retirar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00

Precio original en que se listó: $200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 888 Sqft / 82.50 m²

Área Construida: 888 Sqft / 82.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Patio, Jardín

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Armarios empotrados

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,559.7

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 298 SE 6th Avenue 18, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $101,350.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de Edificio: Lakeshore Lodge

Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE LODGE CO-OP

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lakeshore Lodge

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE LODGE CO-OP UNIT 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201pu0170

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 3:03 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broward Realty Partners

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 298

Número de la Unidad: 18

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 45.4''

Longitud: W81° 52' 58.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26056959

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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