Casa adosada (townhouse) en venta en 7107 Woodmont Way, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26008270
7107 Woodmont Way, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia casa de 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de vinilo nuevo en toda la propiedad
- Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Patio cerrado con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia casa de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con pisos de vinilo nuevo en toda la propiedad, pintura interior fresca, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, como refrigerador y cocina, iluminación nueva, puerta de garaje resistente a impactos, persianas de acordeón y un patio cerrado con pantalla. Está ubicada en la deseable comunidad de Woodmont, que cuenta con una piscina, canchas de tenis y cuotas de la asociación de propietarios bajas. Se permiten mascotas, siempre y cuando no sean de razas agresivas. Está aprobada para préstamos de la FHA. La propiedad está vacía y es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$340,000.00
Precio original en que se listó:
$350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$278.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
17 de julio de 2026 4:41 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,258 Sqft / 116.87 m²
Área Construida:
1,512 Sqft / 140.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2007
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,560.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7107 Woodmont Way, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$247,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS AT WOODMONT III
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Woodmont
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Woodmont
Teléfono de la asociación:
(954) 718 9903
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS AT WOODMONT III 107-4 B POR PAR 2 & 3 DESC AS: COMM SE COR PAR 3,N 175,N 222.58,NW 223.53,NE ARC 68.63,N 67.47,NW 31.61,NE 49 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494104670174
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de julio de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de mayo de 2026 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de marzo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
17 de julio de 2026 4:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Roig Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Woodmont
Número de Calle:
7107
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 41.1''
Longitud:
W81° 44' 2.1''
Sufijo de la dirección:
Way
Este Inmueble en el Mapa
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