Apartamento en venta en 4301 N Ocean Boulevard 1105, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26008737

📍 4301 N Ocean Boulevard 1105, Boca Raton, FL 33431

$2,195,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,421 Sqft / 224.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente renovada y rediseñada
  • Vista panorámica impresionante del océano y hermosos atardeceres sobre la costa
  • Acceso a playa privada con asistente y marina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el momento en que entras en esta residencia completamente renovada y rediseñada (terminada en 2026) te impresiona la impresionante vista panorámica del océano y los hermosos atardeceres sobre la costa. 3 dormitorios extra grandes cada uno con su propio balcón y vestidores personalizados. 3 hermosos nuevos baños, acabados de diseñador de alta calidad, playa privada con asistente, marina privada, parque para perros y todas las comodidades en el lugar. Al entrar en el lobby te saludan con un conserje las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El diseño interior del lobby es impresionante y cuenta con todas las lujosas comodidades que encontrarías en un resort de 5 estrellas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $906.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,421 Sqft / 224.92 m²
Área Construida: 2,421 Sqft / 224.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Cerrada con Guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Bañera Romana
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,382.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4301 N Ocean Boulevard 1105, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,052,672.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Navegación
Nombre de la Subdivisión: SEA RANCH CLUB OF BOCA I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Agua Caliente, Golf, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA RANCH CLUB OF BOCA I COND BLDG A UNIT 1105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434709050011105
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 6:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 6:27 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Community Realty Associates
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4301
Número de la Unidad: 1105
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 17.9''
Longitud: W81° 55' 55.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008737 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008737
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