Casa en venta en 2804 Banyan Boulevard Circle NW, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26021530
2804 Banyan Boulevard Circle NW, Boca Raton, FL 33431
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con acabados de lujo y techos abovedados
- Piscina de diamante brillante y patio ampliado renovados en 2025
- Ventanas y puertas de impacto de huracán instaladas en 2025
- Ubicación en comunidad con portón de 163 acres y 243 hogares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Boca Bath & Tennis, una de las comunidades con portón más buscadas de Boca Raton, ofreciendo un valor excepcional sin participación obligatoria de membresía. Ofrecida a $1,899,900, esta propiedad bellamente renovada y completamente lista para mudarse presenta una oportunidad de entrada excepcional a esta comunidad altamente deseable a un precio atractivo. Situada en un amplio terreno de media hectárea, esta residencia de una sola planta ofrece una rara combinación de acabados de lujo, mejoras modernas, privacidad y amenidades estilo resort. La residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños presenta un plano de dormitorios dividido cuidadosamente diseñado con techos abovedados en toda la propiedad que crea una sensación abierta y aireada en toda la casa. Cada detalle ha sido cuidadosamente curado en esta renovación completa de la casa, mostrando un estilo atemporal y acabados de alta gama. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina gourmet totalmente renovada con electrodomésticos GE Café premium, incluyendo una estufa de gas y una amplia zona de asientos en la isla. Las mejoras recientes incluyen ventanas y puertas de impacto de huracán nuevas instaladas en 2025, un calentador de agua sin tanque 2024, un sistema de filtración de agua Aquasana para toda la casa 2025, aire acondicionado nuevo 2025, incluyendo un garaje con aire acondicionado 2025, canaletas nuevas 2025 y pintura interior y exterior fresca 2026. Salga al exterior y disfrute de su propio oasis privado en el patio trasero. Completamente rediseñado en 2025 tanto para relajación como para entretenimiento, el patio ampliado renovado y la piscina brillante de diamante renovada proporcionan el escenario perfecto para tardes tranquilas o reuniones vibrantes. Un cercado de perímetro completo y paisajismo en un terreno privado de media hectárea, ahora mejorado con pantallas de palmeras maduras adicionales y un paisajismo exuberante que crea una privacidad excepcional en el patio trasero. Otros aspectos destacados incluyen chimenea, tanque de gas propano subterráneo, garaje de dos autos ampliado y un mantenimiento impecable en toda la propiedad. Vivir en Boca Bath & Tennis significa disfrutar de una comunidad exclusiva de 163 acres con solo 243 hogares, más de 53 acres de parques, tres lagos escénicos y una impresionante variedad de amenidades, incluyendo una puerta de guardia con guardia 24/7, ocho canchas de tenis Har-Tru con un profesional en el sitio, canchas de pickleball, baloncesto y voleibol, parque infantil y una piscina olímpica climatizada. Los residentes también disfrutan de un vibrante calendario social que incluye Food Truck Fridays, campamentos familiares, celebraciones navideñas y más. El clubhouse recién renovado, completado en septiembre de 2025, está disponible para eventos privados. Idealmente ubicado a solo minutos de las playas prístinas de Boca Raton, los destinos gastronómicos y de compras de primera, incluyendo Town Center Mall y Mizner Park, las principales autopistas y escuelas públicas y privadas con calificación A, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia moderna, amenidades comunitarias y un valor sobresaliente. Con su extensa renovación, ubicación en media hectárea, piscina y patio trasero privados y su ubicación altamente deseable dentro de Boca Bath & Tennis, esta casa ofrece una oportunidad atractiva para entrar en una de las principales comunidades con portón de Boca Raton mientras disfruta del espacio, la calidad y las amenidades que hacen que este vecindario sea tan especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2804 Banyan Boulevard Circle NW, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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