Casa en venta en 2804 Banyan Boulevard Circle NW, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26021530
2804 Banyan Boulevard Circle NW, Boca Raton, FL 33431
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta completamente remodelada y lista para mudarse
- Propiedad en una comunidad con portón de 163 acres con solo 243 hogares
- Cuenta con acabados de lujo, mejoras modernas y comodidades al estilo de un resort
- Ubicación ideal cerca de playas, centros comerciales y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Boca Bath y Tennis, una de las comunidades con portón más solicitadas de Boca Ratón, que ofrece un valor excepcional sin membresía obligatoria con participación de capital. Hermosa y completamente remodelada, esta residencia de una sola planta está situada en un lote de media hectárea y ofrece una rara combinación de acabados de lujo, mejoras modernas y comodidades al estilo de un resort. La residencia de cuatro dormitorios y dos baños y medio cuenta con un plano de planta de dormitorios separados diseñado con cuidado, con techos altos y múltiples áreas de estar que crean una sensación de amplitud y luminosidad en toda la propiedad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado en esta renovación integral de la vivienda, lo que proporciona una residencia verdaderamente lista para mudarse con un estilo atemporal y acabados de alta gama. En el corazón de la vivienda se encuentra una impresionante cocina gourmet completamente remodelada, equipada con electrodomésticos premium GE Café, incluyendo una cocina de gas, y acabados elegantes diseñados para impresionar a cualquier chef de la casa. La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto contra huracanes completamente nuevas (instaladas en 2025), un calentador de agua sin tanque, un sistema de filtración de agua integral Aquasana, un sistema de aire acondicionado nuevo, incluyendo un garaje con aire acondicionado, nuevos canalones y pintura interior y exterior fresca. Salga al exterior a su propio oasis privado en el patio trasero. Diseñado tanto para la relajación como para la diversión, el patio ampliado y la piscina brillante proporcionan el entorno perfecto para tardes tranquilas o reuniones vibrantes. Una valla perimetral completa y un paisajismo aseguran la privacidad, mientras que el lote generoso ofrece mucho espacio para disfrutar de la vida en el sur de la Florida en su mejor momento. Otros puntos destacados incluyen una chimenea encantadora, un tanque de gas propano subterráneo, un garaje para dos coches ampliado y un mantenimiento impecable en toda la propiedad. Vivir en Boca Bath y Tennis significa disfrutar de una comunidad exclusiva de 163 acres con solo 243 hogares, más de 53 acres de parques, tres lagos pintorescos y una impresionante variedad de comodidades, incluyendo una puerta de guardia con personal las 24 horas, ocho canchas de tenis Har-Tru con un profesional en el lugar, pickleball, canchas de baloncesto y voleibol, un parque infantil y una piscina olímpica climatizada. Los residentes también disfrutan de un calendario social vibrante con eventos como los viernes de camiones de comida, campamentos familiares y celebraciones de vacaciones. El club social recién remodelado (completado en septiembre de 2025) está disponible para eventos privados. Ubicada idealmente a solo minutos de las playas prístinas de Boca Ratón, los destinos de compras y restauración de alta calidad, incluyendo el centro comercial Town Center y Mizner Park, las principales autopistas y las escuelas públicas y privadas con calificación A, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de vida de lujo, comodidad moderna, comodidades comunitarias y valor excepcional. Esta es una oportunidad rara para ser propietario de una verdadera residencia lista para mudarse en una de las comunidades con portón más deseables de Boca Ratón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2804 Banyan Boulevard Circle NW, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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