Apartamento en venta en 5861 NW 16th Place 201, Sunrise, FL 33313 con MLS-B26008913
5861 NW 16th Place 201, Sunrise, FL 33313
![A1582817_401_22[1] - Foto #6 de la propiedad](https://miamifl.casa/b26008913-residencia-5861-nw-16th-place-201-sunrise-fl-33313/flr/20260330224555002627000000-o.jpg)
![A1582817_H01_22[1] - Foto #15 de la propiedad](https://miamifl.casa/b26008913-residencia-5861-nw-16th-place-201-sunrise-fl-33313/flr/20260330225038648014000000-o.jpg)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$220,999.00
Precio original en que se listó:
$299,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$177.89
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
26 de agosto de 2026 8:56 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Recibidor
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,321 Sqft / 122.72 m²
Área Construida:
1,321 Sqft / 122.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1977
Techo:
Tejas tipo barril, Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
87
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,996.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5861 NW 16th Place 201, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$131,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
150
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
LAKESIDE MANOR SOUTH
Nombre de la Subdivisión:
LAKESIDE MANOR SOUTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
LAKESIDE MANOR SOUTH
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lakeside Manor
Teléfono de la asociación:
9545492234
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKESIDE MANOR SOUTH CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 7244/540
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494135jd0160
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Estilo Plantación
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
26 de agosto de 2026 8:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de marzo de 2026 11:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de marzo de 2026 11:06 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 1:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
16th
Número de Calle:
5861
Número de la Unidad:
201
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 47.5''
Longitud:
W81° 46' 20.6''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NW
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