Casa en venta en 10982 NW 81st Manor, Parkland, FL 33076 con MLS-B26008918
10982 NW 81st Manor, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa frente al agua ubicada en una de las comunidades más buscadas de Parkland
- Conocida por sus escuelas con calificación A y estilo de vida excepcional
- Patio trasero sereno con vistas tranquilas al agua, piscina y jardinería exuberante
- Suite principal lujosa con vestidores personalizados y baño de spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa frente al agua simplemente impresionante ubicada en una de las comunidades más buscadas de Parkland, conocida por sus escuelas con calificación A y estilo de vida excepcional. Un atractivo exterior te da la bienvenida con jardinería cuidada, balcones encantadores y un patio con portón idílico. Dentro, un interior iluminado muestra techos de dos pisos, puertas de vidrio amplias y acabados elegantes en toda la propiedad. La cocina del chef de blanco intenso cuenta con una isla grande, encimeras de cuarzo y flujo sin interrupciones al espacio de vida al aire libre. Disfruta de un patio trasero sereno con vistas tranquilas al agua, piscina y jardinería exuberante. Suite principal lujosa con vestidores personalizados y baño de spa. Suite privada para invitados o suegros con entrada separada. Verdadero estilo de vida de resort en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,199,000.00
Precio original en que se listó:
$1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$318.71
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 4:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
3,762 Sqft / 349.50 m²
Área Construida:
4,617 Sqft / 428.93 m²
Dimensiones del lote e información:
90x125
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.21
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro, Ninguno
Longitud del frente:
70
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Cenador (Gazebo), Pérgola
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel superior, Lavabo
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Intercomunicador
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$20,504.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10982 NW 81st Manor, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,065,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,000.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
HERON BAY NORTHEAST
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación 2:
Heron Bay Community Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Meadow Brook
Teléfono de la asociación:
9545752200
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HERON BAY NORTHEAST 173-92 B LOT 43 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474132021860
Zonificación:
RS-6
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de mayo de 2026 1:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de julio de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de julio de 2026 10:47 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 4:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 Stein Posner
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
81st
Número de Calle:
10982
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 19' 54''
Longitud:
W81° 43' 35''
Sufijo de la dirección:
Manor
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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