Casa en venta en 11513 NW 81st Place, Parkland, FL 33076 con MLS-B26057613

📍 11513 NW 81st Place, Parkland, FL 33076

$1,160,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,716 Sqft / 252.32 m² Superficie
En Venta
Front of house - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/53)
Front of house - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 52 MÁS FOTOS
Cocina - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Breakfast area - Foto #6 de la propiedad Dinning area - Foto #7 de la propiedad Living area - Foto #8 de la propiedad Living area - Foto #9 de la propiedad Living area - Foto #10 de la propiedad Living area - Foto #11 de la propiedad Living area - Foto #12 de la propiedad Living area - Foto #13 de la propiedad Living area - Foto #14 de la propiedad Living area - Foto #15 de la propiedad Living area - Foto #16 de la propiedad Patio - Foto #17 de la propiedad Patio - Foto #18 de la propiedad Back of house - Foto #19 de la propiedad Piscina - Foto #20 de la propiedad Piscina - Foto #21 de la propiedad Piscina - Foto #22 de la propiedad Piscina - Foto #23 de la propiedad Piscina - Foto #24 de la propiedad Piscina - Foto #25 de la propiedad Piscina - Foto #26 de la propiedad Half Bathroom or Cabana bath - Foto #27 de la propiedad Primary room - Foto #28 de la propiedad Primary room - Foto #29 de la propiedad Primary room - Foto #30 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #31 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #32 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #33 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #34 de la propiedad 2nd Bedroom - Foto #35 de la propiedad 2nd Bedroom - Foto #36 de la propiedad 2nd Bathroom - Foto #37 de la propiedad 3rd Bedroom - Foto #38 de la propiedad 3rd Bedroom - Foto #39 de la propiedad 3rd Bathroom - Foto #40 de la propiedad 3rd Bathroom - Foto #41 de la propiedad 4th Bedroom - Foto #42 de la propiedad Laudry - Foto #43 de la propiedad Aerio - Foto #44 de la propiedad Aerio - Foto #45 de la propiedad Aerio - Foto #46 de la propiedad Aerio - Foto #47 de la propiedad Aerio - Foto #48 de la propiedad Aerio - Foto #49 de la propiedad Aerio - Foto #50 de la propiedad Heron Bay amenities - Foto #51 de la propiedad Heron Bay amenities - Foto #52 de la propiedad Front of house - Foto #53 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Ofrece vistas pacíficas y sin obstáculos al lago
  • Cuenta con ventanas y puertas resistentes a huracanes y un garaje para 2 autos
  • La propiedad tiene potencial para crear un espacio ideal para entretener a los invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta hermosa residencia de Cottonwood, idealmente ubicada en la muy solicitada sección de Osprey Lake de Heron Bay. Esta amplia residencia de una sola planta ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños, y vistas pacíficas y sin obstáculos al lago. La casa ofrece ventanas y puertas resistentes a huracanes, un garaje para 2 autos, molduras de corona elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid, encimeras de granito, armarios con cierre suave, un calentador de agua sin tanque y preinstalación para un sistema de altavoces. El área al aire libre también está preparada para la adición de una cocina de verano personalizada, lo que proporciona un excelente potencial para crear un espacio ideal para entretener. Las comodidades de estilo resort de Heron Bay, 2 clubes, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, pickleball y voleibol, baloncesto, parque acuático y 3 entradas con portón, todo con una tarifa de HOA baja.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,160,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 7:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,716 Sqft / 252.32 m²
Área Construida: 3,460 Sqft / 321.44 m²
Área del lote: 8,932 Sqft / 829.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2014
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,968.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11513 NW 81st Place, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Vestíbulo, Campo de Béisbol/Softbol, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HERON BAY NORTH PLAT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Bay
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY NORTH PLAT 3 176-73 B LOT 34 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474131072410
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 7:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 9:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Clear Ocean Intl Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 11513
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 53.6''
Longitud: W81° 43' 11.4''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057613 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057613
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.