Terreno en venta en 2106 NE 2nd Street, Cape Coral, FL 33909 con MLS-B26008941
2106 NE 2nd Street, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral
- Lote vacante con vistas al canal y potencial para una residencia personalizada o propiedad de inversión
- Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
- Oportunidad excelente para asegurar tierra en un mercado próspero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Construya su hogar soñado o invierta en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral. Este lote vacante de primera línea de agua ofrece una oportunidad fantástica en un barrio en rápida expansión rodeado de casas nuevas. Disfrute de vistas pacíficas al canal y del potencial para una residencia personalizada o propiedad de inversión. Ubicado en el deseable noreste de Cape Coral con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Un fuerte crecimiento y una demanda en aumento hacen de esta una excelente oportunidad para asegurar tierra en un mercado próspero. No pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad de primera línea de agua en el suroeste de Florida. Lote de primera línea de agua en el noreste de Cape Coral en rápida expansión. Rodeado de nuevas construcciones e ideal para una casa modelo o construcción personalizada. El comprador debe verificar toda la información, incluyendo servicios públicos, zonificación, zona de inundación y requisitos de construcción. No hay disponible una encuesta. Por favor, envíe todas las ofertas con prueba de fondos o preaprobación. El vendedor está motivado y responderá rápidamente.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2106 NE 2nd Street, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
